虎扑10月05日讯 每日电讯报调查组（政治、经济、体育）的独家报道，安迪-伯纳姆正面临关于一笔涉及阿联酋的曼彻斯特土地交易的质询；该交易曾导致一名市议会高级官员愤而辞职。 据称，该官员当时接到指示，要求撰写一份报告，建议曼彻斯特市议会以高于其估值的价格购入一处破败的房产。 《每日电讯报》获得的一份机密文件显示，市议会当时有意将这块土地预留给阿布扎比方面，以便用于未来的开发项目。 伯纳姆当时担任曼彻斯特市长，并多次称赞阿联酋的投资帮助实现了该市部分地区的转型。 辞职的那位官员隶属于负责该交易的曼彻斯特市议会，而非伯纳姆领导的大曼彻斯特联合管理局。 然而，这一消息的曝光引发了质疑：在伯纳姆掌管该市及周边地区期间，他是否对涉及阿联酋的交易进行了充分的审查。 上周，伯纳姆卷入了一场关于阿布扎比旗下的曼彻斯特城足球俱乐部（曼城）的争议之中；此前，英超联赛认定该俱乐部存在财务违规行为。 伯纳姆起初表示，如果俱乐部老板决定出售曼城，他会感到“非常担忧”；但随后他被迫改口，唐宁街方面强调没有任何俱乐部可以凌驾于规则之上。 与此同时，该俱乐部正对这一裁决提出上诉，而阿联酋政府也威胁称，将撤出在英国的重大投资项目，以报复英超联赛的这一裁决。 据了解，在伯纳姆就任市长近一年后，曼彻斯特市议会斥资3500万英镑购下了这块备受争议的地块——这是一个由TH Real Estate公司持有的破旧零售园区。这一价格比当时第二高出价者的报价高出了数百万英镑。 目前，伯纳姆正面临要求其作出解释的呼声：为何要动用如此巨额的公共资金购入该地块，并将其预留给阿联酋方面的开发项目。作为与市议会协议的一部分，阿联酋方面实际上还获得了曼彻斯特某地块的优先购买权。 据了解，那位辞职的负责人曾致信时任市议会首席执行官的乔安妮-罗尼，信中措辞严厉地表达了她的担忧。 据称，她曾发出警告，指出官员们被要求执行的任务使他们处于极度尴尬或有损职业操守的境地。 据悉，她曾对“中央零售公园”收购案中被要求推荐的估值提出异议，但据称得到的答复是该交易已敲定。 大曼彻斯特联合管理局监督与审查委员会主席、自由民主党人约翰-里奇表示：“在我看来，毫无疑问，市议会为此支付了远超合理范围的价格……且几乎没有任何正当理由。这看起来很糟糕。 市议会与市长之间的关系向来非常密切；针对市中心的一项重大开发项目，假设市议会与市长办公室之间存在沟通，这完全在情理之中。” 该委员会成员、保守党人内森-埃文斯表示：“伯纳姆必须就‘中央零售公园’项目给出解释。动用公共资金高价买单以使阿布扎比联合集团获益，这简直是荒唐可笑。” 对于曼彻斯特市议会的一些前雇员而言，围绕这家足球俱乐部资金问题的争议，是伯纳姆任期内阿布扎比方面涉嫌获得优待的最新例证。 该市议会于2015年与阿布扎比方面签署了一项为期10年的“合作协议”，承诺给予阿布扎比联合集团（ADUG）针对市议会划定地块的“优先报价权”，旨在通过双方成立的合资企业对这些地块进行开发。 市议会在依据《信息自由法》公开该协议前，对部分内容进行了删节处理，因此尚不清楚相关地块是否包含“中央零售公园”。 然而，相关文件显示，当市议会得知另一家开发商出价2900万英镑收购该地块后，便急于将其收入囊中。 在筹备这项备受争议的收购过程中，市议会委托第三方机构GVA Associates出具了一份“估值意见书”；该机构在报告中强调，市议会是“大曼彻斯特联合管理局”的“核心成员”。 市议会同意向该机构支付一笔六位数的费用，其中大部分款项以交易最终完成为支付前提。GVA评估该地块价值为3300万英镑，但《每日电讯报》获取的文件显示，市议会实际支付了3500万英镑。 在此期间，另一家开发商决定提高报价，将出价从2900万英镑提升至3100万英镑。根据《信息自由法》披露的市议会内部邮件显示，官员们利用这一情况为自身的报价提供了依据。 一位官员写道：“这确实为我们的估值立场提供了一些佐证。如果有一家信誉良好的机构愿意以3100万英镑收购现有的租赁权，那么考虑到‘合并增值’和‘特殊买家价值’，我们的报价处于合理的容差范围内。” 一份支持收购“中央零售公园”的2017年9月市议会文件建议，应就该地块未来的总体规划、用途及重建方案与ADUG建立“伙伴关系安排”，其中“初步总体规划与设计”的资金将由ADUG与市议会的“住房更新储备金”共同承担。 交易完成后，该方与阿布扎比联合集团投资发展公司签署了一份关于“中央零售公园”的“合作协议”，探讨如何规划该地块的“全面重建”事宜。 最终——出于尚不明确的原因——阿布扎比方面的计划未能推进；到了2025年，该地块的部分区域被重新规划，用于建设新的政府办公园区。 伯纳姆的一位发言人拒绝置评。 曼彻斯特市议会的一位发言人表示，收购该零售园区“确保了该地块能与该区域更广泛